Rust, stilte en adembenemende panoramische uitzichten zijn de kenmerken van deze indrukwekkende vrijstaande villa met één verdieping, gelegen in een exclusieve woonwijk nabij het traditionele Murciaanse dorp Campos del Río.
Deze villa biedt circa 140 m² woonruimte op een ruim perceel van 2.000 m² en is zeer licht en luchtig, met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en buitenleven.
De woning biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, met de bergen en Murcia in de verte.
De woning is toegankelijk via een poort met afstandsbediening en intercom, of via de dubbele garage met op afstand bedienbare deur.
Overdekt entreeterras
De villa is bereikbaar via een ruim overdekt terras met een zitgedeelte, wat een prachtige eerste indruk geeft en een idyllische plek is om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving.
Woonkamer/eetkamer – 36,35 m²
Een bijzonder ruime en uitnodigende ontvangstkamer met een grote, moderne pelletkachel, een plafondventilator met geïntegreerde verlichting en airconditioning (warm en koud).
Deze kamer heeft ramen aan drie zijden, waardoor er uitzicht is op de voor- en achtertuin, evenals op het zwembad, en de hele kamer wordt overspoeld met natuurlijk licht.
Er zijn schuifdeuren naar de serre die toegang geven tot het terras, en een boogdoorgang leidt naar de keuken.
Zomerkamer – 15,00 m²
Een heerlijke extra woonruimte met een rustgevend uitzicht over het zwembad, de tuinen en het omliggende landschap.
Met zijn royale afmetingen en overvloed aan natuurlijk licht is dit een ideale ruimte om het hele jaar door te ontspannen of te dineren.
Volledig ingerichte keuken – 11,80 m²
De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een elektrische oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast/vriezer en een wasmachine.
Hoofdslaapkamer – 18,50 m²
Een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, plafondventilator met geïntegreerde verlichting en airconditioning (warm en koud).
De ramen aan de voor- en achterkant van het pand laten veel natuurlijk licht binnen.
De slaapkamer profiteert van zijn eigen voordelen:
Badkamer en suite met ruime douchecabine, toilet, wastafel en elektrische radiator.
Slaapkamer twee – 17,35 m²
Een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, plafondventilator met geïntegreerde verlichting en airconditioning (warm en koud).
De ramen aan de voor- en achterkant van het pand laten veel natuurlijk licht binnen.
Slaapkamer drie – 15,25 m²
Een extra ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden (momenteel in gebruik als kantoor) met inbouwkasten, plafondventilator met geïntegreerde verlichting en airconditioning (warm en koud).
Familiebadkamer
De gezinsbadkamer is voorzien van een toilet, een wastafel op een voetstuk, een bad met douche, een aparte douchecabine, een opbergkast en een verwarmd handdoekenrek.
BUITEN
Aan de achterzijde van het pand leidt een trap naar een kelderverdieping, die even groot is als de villa zelf en de perfecte ruimte biedt voor een fitnessruimte, speelkamer, werkplaats, enz.
Het uitgestrekte perceel van 2.000 m² is een van de grootste pluspunten van deze villa. Het is prachtig aangelegd, maar tegelijkertijd onderhoudsarm, en beschikt over een scala aan volwassen bomen, fruitbomen, struiken en verhoogde borders.
Privézwembad – 10m x 5m
Een groot privézwembad wordt aangevuld door een betegeld terras met lage schuttingen en balustrades en ruime zitgedeeltes, waardoor een uitstekende plek ontstaat om te ontspannen en gasten te ontvangen tijdens de lange zomers in Murcia.
Een tuinpaviljoen biedt welkome schaduw en is een ideale plek om buiten te dineren of te ontspannen.
Er is ook een kleedkamer bij het zwembad met een toilet, wastafel en douche.
Dubbele garage
De woning beschikt over een grote dubbele garage, compleet met elektriciteit en een op afstand bedienbare sectionaaldeur, die veilige parkeergelegenheid en extra opbergruimte biedt.
Deze villa is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustige permanente woning, een ruim vakantiehuis of een investeringsobject op het platteland van Murcia.
Campos del Río ligt op ongeveer 3 kilometer afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een medisch centrum, lokale winkels, banken, bars en restaurants. De stad Murcia en de kust zijn gemakkelijk bereikbaar over de weg.