Presentamos esta excepcional oportunidad en Molina de Segura, ubicada en pleno centro. Este inmueble con un precio muy atractivo de 75,000, ofrece una amplia superficie construida de 159 m² y útil de 143 m². Aunque la propiedad requiere reforma integral, su potencial es enorme: podrás transformar este espacio en dos encantadoras viviendas a tu gusto o bien adaptarla para tus necesidades personales. Disfruta del beneficio añadido del parking exclusivo y la ventaja de ubicarse en esquina, teniendo 2 fachadas exteriores; esto proporciona luminosidad natural durante todo el día. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso a servicios esenciales y zonas comerciales demandadas dentro de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única para invertir e innovar; conviértete en propietario/a creando las casas ideales desde cero. En planta baja se ubican 2 habitaciones, 1 baño, salón comedor, cocina y patio. Además entradas independientes desde la calle de dos garajes. La planta alta quedó diáfana para una futura vivienda. Su estado actual es reforma integral, lo que te permite una distribución acorde a las necesidades reales, aprovechando su ubicación y superficie. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil y los requisitos. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Los gastos notariales y registrales puedes consultarlos en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. Rondan los 1.160 . Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA, con un mínimo de 3000  + IVA. El precio final varía en dependencia del perfil del comprador, por eso si lo solicitas, estaremos encantados de calcularlo. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.