Parcela edificable en venta  Santiago de la Ribera (cerca de San Blas)

 Oportunidad única para construir una villa en una parcela con excelente ubicación en Santiago de la Ribera, a tan solo 700 metros del Mar Menor . Esta parcela se encuentra en una zona residencial tranquila cerca de San Blas y ofrece la posibilidad de construir una villa moderna e independiente.

 Ya existe un proyecto de construcción aprobado para una vivienda de 2 o 3 dormitorios con piscina privada , lo que acelera considerablemente el proceso para el futuro propietario.

 Información sobre planificación urbana (según Plan Parcial San Blas  San Javier):

 La parcela se encuentra dentro de la clasificación ZONA RU  Residencial Unifamiliar (RU-18) y está destinada a viviendas unifamiliares aisladas o adosadas.

 Normativa clave de construcción:

 Superficie mínima de la parcela: 300 m² (Esta parcela tiene 439 m²) Altura máxima del edificio: 7 metros (2 plantas) Densidad de construcción: 40% -> Esto significa que se pueden construir 175,6 m². Volumen del edificio: 0,60 m²/m² Retranqueo: 3 metros en el frente y los lados Uso permitido: residencial  vivienda unifamiliar (independiente o adosada)

 La normativa se basa en la normativa urbanística aplicable del Plan Parcial San Blas (San Javier) y cumple con las normas españolas de edificación y seguridad (CTE y normativa técnica adicional).

 Ubicación y activos

 A tan solo 700 metros del Mar Menor. Zona residencial tranquila y muy solicitada Cerca de playas, restaurantes y servicios. Ideal para uso personal o inversión. Proyecto ya existente y aprobado incluido

 ¿Interesado

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