Wenn Sie eine freistehende Villa mit Platz, Privatsphäre, Licht und Komfort suchen, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen.

Das Haus verfügt über 162 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.000 m².

Ein Highlight ist der private Swimmingpool (12 x 5 m), der kürzlich renoviert wurde und mit neuem Motor ausgestattet ist. Daneben befindet sich eine 21 m² große Terrasse mit freiem Blick sowie Vorinstallation für Strom und TV-Anschluss.

Aufteilung & Ausstattung





4 Schlafzimmer, davon 2 Doppelzimmer





Hauptschlafzimmer mit Bad en suite





2 Badezimmer + 1 Gäste-WC





Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin





Separate Küche





Hauswirtschaftsraum





Die Immobilie verfügt über Climalit-Doppelverglasung.

Südausrichtung

Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht.

Außenbereich

Das Grundstück bietet Garten-, Grill- oder Chill-out-Möglichkeiten.

Kürzlich durchgeführte Verbesserungen





Renovierter Pool mit neuem Motor





Außenbeleuchtung





Neues Entwässerungssystem





Elektrisches Eingangstor





Naturstein-Zugänge





Neue Gegensprechanlage





Zwei Klimaanlagen inklusive





Wichtige Informationen





Die Immobilie ist legal registriert und verfügt über Stromanschluss





Das Haus ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen





Für die Wasserversorgung ist die Installation eines Wassertanks von ca. 12.000 Litern erforderlich





Die Immobilie verfügt derzeit weder über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über eine Zweitbezugsgenehmigung





Die Grundsteuer (IBI) wird seit dem Bau bezahlt





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