**Luxuriöse, rollstuhlgerechte Villa mit Blick auf den Golfplatz in Spanien zu verkaufen: 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und Platz für mehr** Diese außergewöhnliche, rollstuhlgerechte Villa zum Verkauf in erster Linie des Golfplatzes La Marquesa in Spanien bietet seltenen Luxus mit beispiellosen Zugänglichkeitsmerkmalen. Dieses Haus mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern wurde mit Blick auf Geräumigkeit und Anpassungsfähigkeit entworfen und kann zu einem Zufluchtsort mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern für Familien werden, darunter auch solche mit behinderten oder älteren Mitgliedern. Folgendes macht diese Immobilie auf dem umkämpften spanischen Markt einzigartig: **Zugänglichkeitsoptimierte Auffahrt und Garage für Mehrgenerationenwohnen** Mit einer leicht zugänglichen Auffahrt von der Straße und einer breiten Garage bietet die Villa einen nahtlosen Zugang für Rollstuhlfahrer. Die große 4,5 x 6 m große Garage kann in ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden, was die Vielseitigkeit für Mehrgenerationenhaushalte, wie Familien mit älteren Verwandten oder behinderten Mitgliedern, erhöht. - **Kostenvoranschlag**: 1.800 - **Umbauumfang**: Garagentor entfernen, Tür und Fenster einbauen und Innenausbau durchführen, um ein komfortables neues Schlafzimmer zu schaffen. **Ensuite-Badezimmeranbau für volle Zugänglichkeit im Erdgeschoss** Neben der Garage befindet sich ein 2,7 x 5 m großer Hauswirtschaftsraum, der in ein geräumiges, barrierefreies Ensuite-Badezimmer umgewandelt werden kann. Dieser Anbau gewährleistet Unabhängigkeit und Komfort für jedes Familienmitglied mit Mobilitätsanforderungen. - **Kostenvoranschlag**: 4.200 - **Arbeitsumfang**: Beinhaltet eine barrierefreie Dusche, Haltegriffe und rutschfesten Boden für optimale Zugänglichkeit. **Außenrampen für einfache Bewegung** Mit minimaler Investition können vorhandene Außenstufen durch Rampen aus Beton und Fliesen ersetzt werden, die uneingeschränkte Mobilität im Erdgeschoss und in den Außenwohnbereichen der Villa ermöglichen. - **Kostenvoranschlag**: 2.000 - **Arbeitsumfang**: Schaffung glatter, gut gestalteter Rampen, die mit der Ästhetik der Villa harmonieren. **Eine einzigartige barrierefreie Villa mit 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und Blick auf den Golfplatz** Nach dem Umbau bietet die Villa 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einem seltenen rollstuhlgerechten Design gewährleistet die 140 m² große Erdgeschossfläche der Villa freie Bewegung, während die Außenausstattung umfasst: - **Privater Pool**- **Drei große Terrassen mit Panoramablick**- **Hauswirtschaftsraum**- **Zwei Lounges**- **Poolraum mit Dusche und Sauna** **Erhebliches Wertsteigerungspotenzial der Immobilie** Aufgrund der Knappheit an barrierefreien Immobilien stellt diese Villa eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit Renovierungen in Eigenregie könnte die Immobilie einen Wert von 730.000 £ erreichen, während ein Neubau auf diesem exklusiven Grundstück 1,2 Millionen £ kosten könnte. **Erstklassige barrierefreie Lage für einen ausgewogenen Lebensstil** Die Villa liegt eingebettet in die renommierte Gemeinde des Golfplatzes La Marquesa und kombiniert Barrierefreiheit mit Luxus, atemberaubender Aussicht und örtlichen Annehmlichkeiten. Das Anwesen gewährleistet einen integrativen Lebensstil für Familien mit behinderten Mitgliedern, ohne auf Komfort oder Eleganz zu verzichten. **Wichtige Highlights:** - **Nach dem Umbau**: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer- **Baugröße**: 267 m² auf einem 670 m² großen Grundstück- **Annehmlichkeiten**: Privater Pool, Terrassen, malerische Aussicht auf den Golfplatz- **Parken**: Abseits der Straße gelegener Platz für 3 Autos, große Garage- **Investitionspotenzial**: Anpassbar für Neubauten oder größere Modernisierungen **Zusammenfassung** Diese luxuriöse, rollstuhlgerechte Villa ist für Familien, die nach anpassbaren Häusern in Spanien suchen, hervorragend geeignet. Sie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, liegt in der Nähe des Golfplatzes La Marquesa und wird mit ein paar Modifikationen zu einer seltenen, hochwertigen Investition. Genießen Sie die Aussicht auf den Golfplatz, die Privatsphäre und reichlich Platz – diese Villa ist bereit, das barrierefreie Traumhaus Ihrer Familie zu werden.